ЖК Усадьба Гостагаевская

Масштабный жилой курорт премиум-класса на 27 гектарах
«Усадьба Гостагаевская» — это грандиозный жилой комплекс премиум-класса, спроектированный в концепции современной усадьбы XXI века. Расположен в экологичном восточном районе Анапы, на берегу Витязевского лимана, всего в 15 минутах езды от Черного моря. Проект включает 38 литеров высотой 4 этажа, которые вместят 1527 квартир. Территория комплекса составляет 27 гектаров и включает всю необходимую социальную, коммерческую и досуговую инфраструктуру для комфортной жизни. Застройщик — компания ССК, входящая в список системообразующих компаний региона и лидирующая по объёму ввода жилья в Краснодарском крае.

Комплекс задуман как автономный жилой курорт, где приватность и единение с природой сочетаются с благами современного города прямо на территории.
Инфраструктура и территория комплекса:
Собственный пляж: Для резидентов выделена оборудованная полоса песчаного пляжа на знаменитой Бугазской косе с лаунж-зонами, баром и снаряжением для водных видов спорта. Организован регулярный трансфер.
«Дикие сады» и общественные пространства: Ландшафтный дизайн в стиле Naturgarden («дикий сад»), светомузыкальный фонтан, амфитеатр для кинопоказов, панорамный ресторан с видом на природу.
Всесезонный спорт и отдых: Круглогодичный подогреваемый бассейн, два теннисных корта, воркаут-площадки, скейт-парк, площадки для йоги с музыкальными инструментами, беговые дорожки.
Социальная инфраструктура: На территории построят школу на 750 мест с блоком искусств, детский сад на 300 мест, амбулаторию, отделение почты и пункт полиции.
Досуговый кластер: Комьюнити-центр, фитнес-клуб со СПА, коворкинг, студии для творчества, детский развивающий центр.
Паркинг и безопасность: Наземный и подземный паркинг (165 мест) с зарядками для электромобилей. Закрытые дворы, интеллектуальная система безопасности, умные домофоны и видеонаблюдение.
Типы квартир:
Современные планировки с панорамным остеклением, отделкой из натуральных материалов и вниманием к деталям.
Квартиры с просторными кухнями-гостиными: Варианты с объединенным пространством для жизни, готовки и приема гостей с несколькими окнами.
Квартиры с мастер-спальнями: Решения с изолированной хозяйской спальней, часто с гардеробной, для максимального комфорта и приватности.
Различные метражи и комбинации: Широкий выбор площади и количества комнат, чтобы удовлетворить потребности разных семей — от молодых пар до больших семей.

Покупка квартиры в «Усадьбе Гостагаевской» — это вложение в готовую среду для жизни с высоким потенциалом роста стоимости благодаря уникальному сочетанию локации, концепции и инфраструктуры.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Уникальная концепция «жилого курорта»: Сочетание приватности усадебной жизни, собственной курортной инфраструктуры (пляж, бассейн, ресторан, СПА) и полного набора социальных объектов (школа, сад) на одной территории. Такой комплексный подход редко встречается на рынке.
Эксклюзивный доступ к морю: Наличие выделенного, оборудованного пляжа на Бугазской косе с трансфером — уникальное предложение, значительно повышающее привлекательность и ликвидность недвижимости.
Динамично развивающийся регион: Локация вблизи перспективного проекта «Новая Анапа» (20 км), отличная транспортная доступность (6 км до аэропорта, 2 км до ж/д станции) и близость к основным туристическим маршрутам (Кипарисовое озеро, заповедник «Утриш») обеспечивают долгосрочный потенциал роста.
Комфорт и безопасность: Закрытая территория с развитой внутренней инфраструктурой, профессиональной управляющей компанией с доверительным сервисом (консьерж, трансфер, помощь с арендой) создают среду, привлекательную как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.