ЖК Sun Hills Olginka

Sun Hills Olginka — это масштабный жилой комплекс от международного девелопераSun Hillsс 16-летним опытом работы в России и Таиланде. Проект расположен в курортном поселке Ольгинка Туапсинского района, всего в 990 метрах от собственного пляжа на Черном море. Комплекс занимает территорию 6,3 га и состоит из разновысотных корпусов (12-16 этажей), строящихся поэтапно. Часть корпусов уже сдана, завершение всего проекта запланировано на 2027 год. Девелопер следует миссии создания архитектурного наследия, делая акцент на абсолютном качестве, комфорте и формировании комьюнити.

Sun Hills Olginka предлагает собственную развитую инфраструктуру, что выделяет его на фоне других проектов.
Инфраструктура комплекса:
Собственный курортно-оздоровительный центр: 4-этажный комплекс с SPA, закрытым бассейном, фитнес-центром, зонами для йоги и многофункциональной спортивной площадкой.
Развлечения и отдых: Аквапарк, открытый бассейн с зоной отдыха, ресторан, набережная, детские площадки и сухой фонтан.
Социальная инфраструктура: На территории строится детский сад на 300 мест, в 3 минутах ходьбы расположена действующая модернизированная школа №19.
Технологии и сервис: Приложение для жителей, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис, бесшумные лифты, собственная котельная. Доступны услуги трансфера, уборки и химчистки.
Квартиры:
Отделка: На выбор предоставляется отделка White Box (предчистовая с подготовкой всех коммуникаций) или готовый ремонт от подрядчика.
Планировки: Продуманные планировки с панорамным остеклением и высотой потолков до 4.5 метров, визуально расширяющей пространство.
Паркинг: Наземная и подземная парковки, а также кладовые помещения (келлеры) для хранения.

Покупка квартиры в Sun Hills Olginka — это готовое решение для пассивного заработка на курортной аренде под управлением собственной сервисной компании девелопера.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Собственная управляющая сервисная компания (УК): Предлагает полный комплекс услуг по сдаче квартир в аренду, избавляя владельца от забот. Компания берет на себя загрузку, расчеты с гостями и обслуживание.
Прозрачный расчет доходности: В презентации приведены детальные расчеты по двум сценариям. Чистый годовой доход владельца после комиссии УК (30%) составляет:
Стандартная категория: 535 325 рублей.
Категория повышенной комфортности: 660 835 рублей.

Перспективы развития локации: Поселок Ольгинка находится в центре масштабных транспортных проектов: строительство трассы А-147 Джубга-Сочи и высокоскоростной ж/д магистрали Москва-Адлер, что значительно улучшит транспортную доступность и повысит стоимость недвижимости в будущем.
Растущий турпоток: Опираясь на рекордные 21.5 млн туристов в Краснодарском крае по итогам 2024 года, проект демонстрирует устойчивый спрос на аренду.
Надежность девелопера: Опыт Sun Hills в роли застройщика и генподрядчика с объемом выполненных работ свыше 1,2 млн м² является гарантией завершения проекта.