ЖК Моретта

MORETTA Private Collection — это первый и единственный в Сочи клубный дом формата Boutique House, созданный для тех, кто ищет уединение, приватность и вневременную ценность. Проект вдохновлён легендой о Луне и Море и расположен в самом сердце престижного района Сочи — на склоне холма с панорамными видами на море и субтропический ландшафт. Комплекс включает два уникальных корпуса — «La Luna» и «Il Mare» — всего 93 резиденции, включая 6 пентхаусов. Архитектурой занималось бюро ARCHIVISTA, дизайном интерьеров — международное бюро UNK interiors, ландшафтом — студия L.BURO. Реализация ведётся с использованием эскроу-счетов по ФЗ-214.

MORETTA — это камерное пространство, где каждый элемент создан для замедления времени, гармонии и наслаждения жизнью в окружении природы и истории.
Инфраструктура и территория комплекса:
Приватная территория: 1,6 гектара закрытой охраняемой территории, окружённой зеленью, с камерным двором и уютными лаунж-зонами только для резидентов.
Водные сады и релакс-зоны: Двухуровневые водные сады с 39 видами растений, круглогодичный инфинити-бассейн, всесезонное джакузи, лаунж у водопада, чилаут-зона с камином и барной стойкой.
Закрытый клубный сервис: Собственный бутик-фитнес 232 м², спа-зона с массажем, сауной и хамамом, ресторан высокой кухни 527 м², современный детский сад и игровые зоны.
Спорт и активность: Спортивная площадка для баскетбола и сквоша, зона воркаута на открытом воздухе, хобби-зона с пинг-понгом.
Паркинг и технологии: Подземный паркинг на 106 машиномест с зарядками для электрокаров, 93 келера, умные системы управления, бесшовный Wi-Fi, усиленная безопасность и приватность.
Коллекция резиденций Low-key luxury:
Отделка в нейтральной палитре с использованием натуральных материалов: камень, дерево, металл. Высота потолков 2,9 м, панорамное остекление.
Студии и апартаменты: От 26,5 м² до 107 м², с отдельными спальнями, террасами и эргономичными планировками. Например, студия «Ora» 26,5 м² с террасой 4,9 м².
Семейные резиденции: Варианты с двумя спальнями, несколькими террасами, гостевой ванной и зонированием на взрослую и детскую зоны.
Пентхаусы: Коллекционные экземпляры от 168 м² до 245 м² с террасами до 93,5 м², мастер-спальнями на целое крыло, гранд-гостиными и кабинетами.

Покупка резиденции в MORETTA Private Collection — это приобретение не просто недвижимости, а доли в уникальном приватном клубе, образе жизни и закрытом сообществе единомышленников, что формирует высокую ликвидность и статусность актива.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Эксклюзивность и лимитированность: Первый и единственный Boutique House в Сочи. Всего 93 резиденции в камерном закрытом пространстве. Такое редкое предложение на рынке элитной недвижимости Сочи гарантирует высокий спрос и потенциал роста стоимости.
Приватность и безопасность: Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис 24/7, усиленные системы безопасности и видеонаблюдение. Это гарантирует абсолютную приватность, что является ключевым критерием для премиального сегмента.
Бутиковый сервис и управление: Экосистема по принципу премиального клубного отеля с рестораном, спа, фитнесом и службой консьержа (Prime Club). Профессиональное управление освобождает от рутины и поддерживает высокий уровень объекта, что положительно влияет на его стоимость.
Уникальная локация и история: Расположение в тихом престижном районе Мамайка, в шаговой доступности от моря, в окружении природы и вблизи исторического места — крепости Мамай-Кале. Баланс уединения и близости к инфраструктуре центра Сочи (5-10 минут) создает вневременную ценность локации.
Готовые решения для владельцев: Возможность заказать авторский дизайн-проект отделки от студии Balcon, а также полный спектр сервисов от управления домом до организации путешествий через Prime Club, что делает объект максимально привлекательным как для личного использования, так и для статусных инвестиций.