ГК Lingviston

Livingston Grand Resort & SPA — это уникальный премиальный гостиничный комплекс, вдохновлённый философией совершенства из повести «Чайка по имени Джонатан Ливингстон». Расположен на первой береговой линии в историческом центре Сочи на собственной территории площадью 5,6 гектара. Проект включает три корпуса с 888 гостиничными номерами площадью от 15 до 180 м². Архитектура и дизайн разработаны всемирно известным бюро Haast, управление будет осуществлять профессиональный оператор Zont Hotel Group. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года с использованием эскроу-счетов по ФЗ-214.

Комплекс представляет собой автономный курортный мир, где каждая деталь подчинена идее гармонии, совершенства и безупречного сервиса.
Инфраструктура и территория комплекса:
Территория-арт-объект: Ландшафтный дизайн от бюро «Scape», концептуальные зоны (Воплощение Действия, Образа, Материальности), множество арт-объектов («Чайка», «Спираль», «Лестница»), «календарь флористической привлекательности».
Пляж и бассейн: Шаговая доступность к пляжу, собственный круглогодичный бассейн площадью 1209 м² с островом.
Сервисы премиум-класса: SPA & Wellness центр более 2500 м², исторический ресторан на берегу моря в здании 1936 года, конгресс-центр, коммерческая зона с бутиками, салон красоты.
Активный отдых: Спортивная зона с универсальными площадками, площадки для петанка, променад, детская площадка концептуального дизайна.
Паркинг: На 224 машино-места с услугой valet-паркинга.
Категории номеров для покупки:
Дизайн интерьеров в теплой бежево-молочной гамме (концепция WARM), высота потолков от 3,05 до 3,5 м.
Стандартные номера: Средней площадью 22 м² (например, планировка 23,7 м² с балконом).
Номера повышенной комфортности: Варианты большей площади.
Люксы и номера с террасами: До 180 м² с панорамным видом на море.

Покупка номера в Livingston Grand Resort & SPA — это приобретение ликвидного актива в объекте, который с самого создания позиционируется как икона курортного Сочи, с чётко прогнозируемым доходом.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Гарантированная доходность: Заявлен прогнозируемый доход от 30% годовых от перепродажи или от 2,5 млн рублей в год от сдачи номера в аренду через управляющую компанию.
Эксклюзивность и статус: Уникальная философская концепция, работа звездных архитекторов (Haast) и расположение на первой линии в центре Сочи создают неповторимый статусный актив с высоким потенциалом капитализации.
Профессиональное управление: Привлечение опытного оператора Zont Hotel Group обеспечит стабильную загрузку отеля, высокий уровень сервиса и, как следствие, пассивный доход для владельцев номеров.
Всесезонная привлекательность: Наличие конгресс-центра, большого SPA и ресторана делает комплекс привлекательным не только для летнего, но и для делового и wellness-туризма круглый год.