ЖК Botanika Hills

Botanica Hills — это масштабный жилой комплекс бизнес-класса формата «клубная резиденция», расположенный в курортном поселке Небуг в 15 км от Туапсе. Проект предлагает 1579 квартир в окружении природы, в 1.6 км от моря. Ключевая концепция — создание гармоничной среды для постоянного проживания и отдыха, сочетающей приватность, экологичность и развитую инфраструктуру. Поселок Небуг известен чистым морем, горным воздухом и уникальной экосистемой, где средняя температура воздуха в сезон составляет +27°C, а воды — +24°C. Комплекс занимает территорию с 1.5 км прибрежной линии и 15 км собственных экотроп.

Botanica Hills — это полноценный мини-город с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни.
Инфраструктура и благоустройство:
Собственная экосистема: На территории расположены открытые и крытые бассейны, фитнес-центр, SPA-комплекс, амфитеатр, зоны для мини-гольфа и йоги на крыше, ресторан, аптека, магазины.
Благоустроенная территория: Просторные дворы без машин с детскими площадками, зонами отдыха, спортивными площадками и тренажерами. Многоуровневое озеленение создает ощущение парка.
Услуги отельного типа: Работает консьерж-сервис (HORECA), который помогает с бронированием экскурсий, клинингом, арендой авто и заселением арендаторов.
Экотропы: 15 км пешеходных маршрутов по горному сосновому лесу для оздоровительных прогулок.
Архитектура и технологии:
Каскадная архитектура обеспечивает панорамные виды на море и горы из окон и высокую инсоляцию помещений.
Материалы: Керамический кирпич, вентилируемые фасады, атермальное остекление, водные лоджии.
Комфорт: Скоростные лифты с интеллектуальной системой, умные счетчики, система безопасности с камерами наблюдения.
Планировки:
Площади: от 20.28 м² до 72.04 м² (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры).
Особенности: Высокие потолки (2.9 м, на 18 этаже — 4.2 м), панорамные окна (1.8x2.9 м), продуманные эргономичные планировки, кладовые помещения на цокольном этаже.
Отделка: White Box (предчистовая), что позволяет выполнить финишную отделку по своему вкусу.

Покупка квартиры в Botanica Hills рассматривается как перспективная инвестиция благодаря уникальному расположению и растущему спросу на недвижимость в Небуге.
Ключевые инвестиционные аргументы:
Ежегодный рост цен: Ограниченное предложение земли в горном ущелье Небуга создает естественный дефицит и обуславливает стабильное подорожание недвижимости.
Растущий турпоток: Ежегодный прирост турпотока в Краснодарском крае на 22% (17 млн человек в 2021 г.) обеспечивает высокий спрос на аренду, в том числе и в межсезонье.
Круглогодичная доходность: Благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре комплекса (крытые бассейны, SPA, фитнес) спрос на аренду сохраняется все 365 дней в году.
Управление без забот: Консьерж-сервис полностью берет на себя взаимодействие с арендаторами, от заселения до решения бытовых вопросов.
Выгодные условия покупки: Доступны рассрочка 0%, ипотека с господдержкой, использование материнского капитала, онлайн-покупка и расчет через эскроу-счета.