АК Sun Garden

Премиальный отель для жизни и отдыха у моря в Анапе
Sun Garden Hotel & SPA — это новый пятизвездочный гостиничный комплекс в Анапе, сочетающий формат комфортабельного отдыха премиум-класса с выгодными инвестициями в недвижимость. Проект реализуется в одном из лучших районов города — всего 600 метров от собственного пляжа. Уникальное расположение обеспечивает легкую транспортную доступность: 9 км до аэропорта, 1 км до железнодорожного вокзала и 8 км до центра Анапы. Комплекс ориентирован на создание инфраструктуры для круглогодичного отдыха с акцентом на оздоровление и релаксацию.

Все для комфортного проживания и гостиничного бизнеса
Ключевая особенность отеля — развитая внутренняя инфраструктура, предназначенная для гостей разного возраста и интересов.
Основные объекты на территории:
SPA-комплекс «SPA 365»: крытый комплекс с 25-метровым бассейном, зоной джакузи, русской баней, финской сауной, хаммамом, соляной комнатой и массажными кабинетами.
Открытые бассейны: два подогреваемых бассейна размером 50 м (семейный и для плавания), зона шезлонгов, летние бары.
Питание: рестораны «Voyage» и «Aura».
Спорт и развлечения: фитнес-клуб, детский клуб, игровая площадка.
Благоустроенная территория: зоны отдыха, фонтаны, водные горки.
Категории номеров для покупки:
Студия (39.9 м²) — 400 номеров.
С одной спальней (55–72 м²) — 672 номера.
С двумя спальнями (74.9–212 м²) — 76 номеров.
Все апартаменты сдаются с готовым ремонтом премиум-качества и функциональными планировками.

Высокая доходность и рост стоимости недвижимости
Покупка апартаментов в Sun Garden Hotel & SPA — это рентабельные вложения в недвижимость Анапы с прозрачными расчетами доходности.
Расчет годового дохода (при загрузке 55%):
Студия: 2 078 400 руб./год
Номер Suite: 2 524 600 руб./год
Пик доходности приходится на курортный сезон (май-сентябрь), что обеспечивает стабильный cash-flow.
Прогноз роста стоимости: на основе представленных данных ожидается значительное увеличение цены объектов с момента старта продаж до 2029 года. Инвестиции в отель подходят как для получения пассивного дохода, так и для долгосрочного капитального роста.
Ключевые преимущества для инвестора:
Управляющая компания обеспечит сдачу номеров.
Стабильный спрос благодаря расположению в курортной Анапе.
Готовый бизнес «под ключ» без необходимости личного участия.